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Dans les immeubles d'appartements en Allemagne, il existe des réglementations internes - Hauordnung, qui devrait observer les locataires, y compris les immigrants qui louent un logement.
Une partie des droits et obligations d'utiliser un appartement spécifique est indiquée dans le contrat de location. La liste est compilée par le bailleur et approuvée par les locataires à la fin du contrat.
Mais, comme Hausordnung fait partie de l'accord de location, le locataire pourrait bien discuter des moments controversés avec le bailleur avant de signer le contrat et conclure un autre accord.
Les règles générales peuvent contenir les points suivants:
- Détermination du temps de repos: Dining - De 12h00 à 15h00, nuit - de 22h00 à 7h00.
- Le temps d'utilisation des salles communes et des équipements: lessive - De 7h00 à 21h00.
- Points de comportement des enfants
- Mesures de sécurité
- Contenu des animaux de compagnie.
Il existe également des règles en Allemagne qui réglementent l'utilisation des salles communes à la maison, telles que les ascenseurs, les escaliers, le stationnement, etc. Ces règles peuvent varier en fonction d'une maison ou d'une entreprise de gestion particulière.
Par exemple, parfois pas autorisé pour des raisons de sécurité:
- courir,
- marcher des animaux de compagnie
- Jouer au ballon
- Park Bicycles et autres véhicules.
Mais il n'y a pas de format unique - généralement la société de gestion, ainsi que les propriétaires, développent leurs propres règles qui répondent aux besoins individuels et assurent une résidence confortable de tous les résidents.
Il est important de noter qu'en Allemagne, il existe un système de sanctions pour violer les règles de conduite des résidents. Par conséquent, il est important de suivre ces règles afin d'éviter les conflits avec les voisins et la société de gestion.
Où trouver les règles de la maison?
Lors de la conclusion d'un contrat de location, le bailleur doit fournir les règles de la Chambre. Ils peuvent également être demandés dans la gestion de la maison.
Que se passera-t-il si vous enfreignez les règles de la maison?
Premièrement, ils rédigeront un avertissement, dans des affaires particulièrement «lourdes», le locataire est confronté à une expulsion ou à une cour. Si le délinquant est le propriétaire de l'appartement, seulement le tribunal.
Pourrait-il y avoir des règles à la maison?
Théoriquement - oui. Mais le plus souvent, il y a un tel document.
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